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中介合同中有一条是不能与房东续签合同
北京－东城区 08-31 10:10 悬赏 25 发布者:tansuhong 给我留言 回答:(10) 当时租房是与中介签合同，其中合同有一条是租期満后乙方保证在三个月这内不得与此房业主私自续签合同，否则乙方支付甲方二个月的房租作为赔偿金。请问这一条是合法的吗。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194026积分
回复时间： 2012-08-31 10:52
不合法，约定无效。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-08-31 10:12
只要是双方约定就有效。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-08-31 10:18
该约定已经限制了合同之外第三人的权力，属于违法内容，是无效的。期满后你当然可以与房东自行签订租赁合同，是法律赋予你的权力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-31 10:30
该条款应该无效条款，中介公司无权限制您的个人行为，且对于续签合同你跟房东只要自愿就可以。
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-08-31 10:37
该约定已经限制了合同之外第三人的权力，属于违法内容，是无效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-08-31 10:48
只要双方自愿约定没有违法内容即是有效的。该条款限制了除合同约定以外的第三人的权利，属于违法内容，无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-31 10:53
合法有效！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-31 11:13
约定优先
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-31 12:04
该合同约定不明确，你可以在合同期满后与房东签订合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-31 13:26
只要双方自愿约定没有违法内容即是有效的。该条款限制了除合同约定以外的第三人的权利，属于违法内容，无效。
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