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房租合同为两年只租一年后走人了，现在房东说要补交租金，合法吗
浙江－绍兴 09-01 11:12 悬赏 0 发布者:wssmm 给我留言 回答:(2) 我两年前租了一个店铺，合同两年，交了一年租金，租用一年后因为不想开了，搬离了该店，所以没去交租金，最近房东打来电话说让我补交一年的租金，请问合法吗
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-09-01 14:48
承担违约责任即可
追问：
谢谢陈律师为我解答！，1合同上写着因乙方违约导致合同提前解除，乙方承担年租金10%的违约金，2如乙方逾期不付租金，从次月算起，按季租金承担1%的违约金。 还有那个店铺的钥匙还在我这里，房东一直没有问我要。我该付多少违约金？谢谢陈律师！
回答：
按合同约定即可
追问：
哦那我算是提前解除 还是逾期不付？如果提前解除应该只要付10%房租的吧，如果逾期不付是不是要交一年房租和违约金
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443293积分
回复时间： 2012-09-01 18:06
合法的。
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