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律师你好、没有预售证的房子能否买
陕西 09-13 21:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 律师你好、没有预售证的房子能否买
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- [广西-南宁]
- 黄华勋律师
- 45252积分
回复时间： 2017-09-13 21:21
有风险，最好不买，以后可以登记不了名字入不了户
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间： 2017-09-13 21:22
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
所以有风险
所以有风险
- [湖南-长沙]
- 刘杜娟律师
- 2243积分
回复时间： 2017-09-13 21:29
说明卖方还没有取得房屋所有权，从法律角度讲有合同无效的风险，过不了户最多返还已付资金。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2017-09-13 21:34
可以购买，但存在一定的分险，希望考虑清楚
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2017-09-13 21:35
你好，这是有风险的，最好考虑清楚。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2017-09-13 22:28
最好别买，有风险。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2017-09-14 11:37
没有预售证的房子，买卖合同无效，且存在后期无法办理按揭及房产证的风险，建议谨慎考虑。
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