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下水管道漏水导致热水器烧坏属于谁的责任? 装修期间,生活阳台做好防水后
湖南-长沙 09-14 14:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 下水管道漏水导致热水器烧坏属于谁的责任?
装修期间,生活阳台做好防水后,试水时去楼下看无漏水现象,过一天后楼下反映下水管道漏水,并导致其装在下水管道下的热水器烧掉。现场查看,楼板无渗漏,下水管道弯管处有渗漏。经物业认定是楼下下水管道的大螺丝是在房屋建造时未拧紧导致漏水,同时认为装修师傅在试水时去楼下观察了情况但未在放水时观察渗漏情况,认定开发商负三分之二的责任,我负三分之一的责任,这个责任认定是否正确?我是否有责任?请帮忙解惑,谢谢!
装修期间,生活阳台做好防水后,试水时去楼下看无漏水现象,过一天后楼下反映下水管道漏水,并导致其装在下水管道下的热水器烧掉。现场查看,楼板无渗漏,下水管道弯管处有渗漏。经物业认定是楼下下水管道的大螺丝是在房屋建造时未拧紧导致漏水,同时认为装修师傅在试水时去楼下观察了情况但未在放水时观察渗漏情况,认定开发商负三分之二的责任,我负三分之一的责任,这个责任认定是否正确?我是否有责任?请帮忙解惑,谢谢!
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
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回复时间: 2017-09-14 14:56
协商解决。
追问:
闫律师,您好!我想请教下,下水管道位置在楼下,使用权又在楼上,这个管道的监护责任在楼上还是楼下,排除楼上人为损坏由楼上负责外,其他出现问题由谁负责,楼上不可能排水的时候时时跑到楼下看管子坏了没。而且楼下的热水器不换位置,以后难免管道老化导致漏水,那会不会一漏水,热水器肯定会坏,那楼上都有责任?谢谢
回答:
可以查清责任的,按查清责任情况处理;如果上下楼都有责任但能分主次责任的,那么上下楼应当按主次责任担责;如果上下楼都有责任但难分主次责任的,那么上下楼应当均担责任等等。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2017-09-14 15:07
建议协商解决,协商不成可以诉讼解决
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