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今年7月份看了一套房子，房子是有房主全款买的，但是没落户产权属于开发商
云南－昆明 09-14 21:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 今年7月份看了一套房子，房子是有房主全款买的，但是没落户产权属于开发商。我跟房主沟通联系后和开发商签定了购房合同，首付30%剩余部分贷款。在办理贷款中由于开发商和银行签的贷款协议3月份已到期(此前开发商没有告知)，造成无法按正常一手房办理贷款。还有开发商工作人员说了房子先不能办理备案，要等银行放贷通知单拿到才给办理备案。现在银行办理都需要现备案再贷款。之后和原先付全款的房主联系，由她先落户我用二手房交易，各项已谈妥只是还没签合同，准备这两天签，房主打电话来说由于急用钱投资，要么全款，要么拉倒。由于本人经济条件有限，无法全款付清。此事过程已拖三个月，房价大幅上涨，请问我现在该如何才能维护我的正当权益？还有关于赔偿问题，谢谢
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