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房屋协议

河北－张家口 09-03 10:51 悬赏 0 发布者:wqyl 给我留言回答:(6)

父母出资委托女儿在石家庄买了一套楼房,楼房持证人是女儿,因货款问题现在又不能过户到父母名下,为防以后出现意外,父母与女儿想私下写个房产所有权归父母协议,该协议书在法律上是否生效?

问题补充：

说句不该说的话,是怕将来女儿和女婿感情出现问题的时候,把该房产视为他们共同所有而出现分割的事情.

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全部答案

回复时间： 2012-09-03 15:07

应当有效。

回复时间： 2012-09-03 10:56

——只要不违反法律的规定同时双方意思一致自愿签署的，就具有法律效力，建议在双方同意的情况下可以办理公证较妥，而如果房屋买卖后你方可以向女儿追究违约责任。

回复时间： 2012-09-03 11:07

不动产所有权以登记为准，协议不能对抗房产证

回复时间： 2012-09-03 11:15

你好，根据婚姻法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

回复时间： 2012-09-03 11:43

如果有专款记录，可以证明是对自己子女的赠与。

回复时间： 2012-09-03 11:43

有效，最好立协议时你女婿在协议上签名

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