该问题已关闭

军产房继承

北京 09-16 16:14 悬赏 0 发布者:bjzy 给我留言回答:(8)

父亲是军队离休干部，去世前按照军队有关规定购买了一套房改房，有购房合同但一直没有办理房本，去世前留有房产遗嘱（未公正）。现在部队清理超标房，我家的房子确认超标，属于不符合出售条件的一类，只能租房或重新置换。请问这种情况下，父亲原来的遗嘱是否依然有效？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-09-16 16:45

你好，无效。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555147积分

回复时间： 2017-09-16 16:48

依然有效，由遗嘱指定的受益人享受该房屋转化利益

追问：

单位的处理意见是承租，即变成了公租房。请问在承租条件下，遗嘱是否依然有效呢？为什么？

回答：

遗嘱在遗嘱人去世时生效。
遗嘱生效了，遗嘱人有权按遗嘱备取得房产所有权。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46251积分

回复时间： 2017-09-16 17:28

具有证据效力，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-09-17 12:57

你好，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。