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关于土地承包问题?
09-04 09:40 悬赏 0 发布者:真爱一生12…… 给我留言 地区:山东-临沂 回答:(2)
我为了在离家近的地方搞点儿养殖,转包了几户农户的土地,一共有0.6亩左右,承包期为14年(国家给老百姓30年不变的土地承包合同我们这儿还剩下14年),一次性支付了费用。而就在建设过程中,村委以转包不合法为理由找到几户农户让把转包费退给我。我想问一下,那几户农户转包给我土地违法吗?我转包他们的土地违法吗?村委的做法合理吗?
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回复时间:2012年09月04日 10时23分
你好,确实违法,即使转包,也有发包人即村委同意才可以,而且你可能是改变了土地用途了,这个更严重。
追问:
你好,谢谢你的回复。但麻烦再问你一下,如果我们是调换的土地(也就是说,我拿自己使用的土地与他们兑换),性质还一样吗?是不是还要经过村委决定?期待你的答复,谢谢。
回答:
一样的,这个必须经过发包人的同意才可以,否则不合法
其它答案
- [山东-济南]
- 于柱律师
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回复时间: 2012-09-04 10:23
确实违法,即使转包,也有发包人即村委同意才可以,而且你可能是改变了土地用途了,这个更严重。
追问:
你好,谢谢你的回复。但麻烦再问你一下,如果我们是调换的土地(也就是说,我拿自己使用的土地与他们兑换),性质还一样吗?是不是还要经过村委决定?期待你的答复,谢谢。
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