新房收房验收问题

我2010年底购买的期房，目前正在交房期，合同上约定先交一年的物业取暖，房屋的实测面积在交房后办理房产证时提供，当初在签合同的时候已经是在交完钱后的4个月了，虽然我们觉得有些是霸王条款，但是还是屈服了。我们买的是134.2平的高层，公摊32.4。目前我们觉得1、公摊数量太大了，开发商不给我们提供面积实测图，2、不交物业取暖就不给我们钥匙看房，3、房子的封闭式阳台没有了，4、一条主要道路扩建，开发商口头承诺的离道80米就剩40米不到了。
开发商的律师说，根据合同约定，我们必须交物业取暖然后接房，根据约定改变封闭式阳台并没有造成业主的使用功能变化，所以没有通知我们，道路扩建按政府的规划，和他们没有关系，并且售楼员的话没有直接证据，实测面积在办理房产证的时候给我们提供。
所以我想咨询一下，我们有维权的 可能么？