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拆迁安置赔偿
广东－深圳 09-19 11:03 悬赏 20 发布者:chenbe…… 给我留言 回答:(19) 
你好，我在深圳市龙岗区平湖街道的平湖大街经营机械加工店，经营面积越200㎡，有合法的营业执照，现因城市更新改造，房东与开发商签订房屋征收合同要求我年底前搬走，我可能搬至深圳其他地方或东莞凤岗，我能要求开发商给我搬迁费用及构筑物的补偿吗？
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全部答案
- [河南-濮阳]
- 温俊斌律师 VIP
- 电话：13323930049
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回复时间： 2017-09-19 11:07
其中搬迁费补偿是属于你的。
- [辽宁-大连]
- 吕金律师 VIP
- 电话：15041130159
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回复时间： 2017-09-19 11:12
可以主张补偿费
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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- 795595积分
回复时间： 2017-09-19 11:34
您好，一、你不是房屋所有人即被拆迁人，开发商不会直接给你拆迁补偿；
二、你能否得到补偿，须看你与出租人之间的租赁合同是否有约定；如果没有约定，你可以主张停产停业损失、装修损失（包括构筑物的损失）
二、你能否得到补偿，须看你与出租人之间的租赁合同是否有约定；如果没有约定，你可以主张停产停业损失、装修损失（包括构筑物的损失）
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-09-19 11:34
您好！
可以要求搬迁费及附着物等损失。
欢迎详询！
可以要求搬迁费及附着物等损失。
欢迎详询！
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083667积分
回复时间： 2017-09-19 11:53
你好！
1、拆迁赔偿，对于承租方，按建筑拆迁的是没有的。但搬迁费用和租赁附着物的损失可以获得。
2、对于租凭关系下，遇到拆迁，承租方是否可以得到补偿，需要看租赁合同的约定。如租赁合同已经约定可能遇到拆迁的情况，遇到后补偿谁获得的约定，应该依约定处理。
3、如果没有约定，搬迁补偿和添附物应该赔承租人。因为合同期内，承租人的使用权益受到损害，补偿应该由承租人获得。补偿费用应该是合同期内因拆迁未履行的部份比例计算。同时，未履行的部份租金应该退还或赔偿。
4、对于补偿费用，不是由你找开发商要。拆迁协议是房主与开发商签订，他们才是相对的合同主体。一般这笔费用，由开发商支付给房主，房主再支付给你。对于这部份费用，开发商支付给房主后，房主拒绝支付，可以起诉请求房主给付。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！
1、拆迁赔偿，对于承租方，按建筑拆迁的是没有的。但搬迁费用和租赁附着物的损失可以获得。
2、对于租凭关系下，遇到拆迁，承租方是否可以得到补偿，需要看租赁合同的约定。如租赁合同已经约定可能遇到拆迁的情况，遇到后补偿谁获得的约定，应该依约定处理。
3、如果没有约定，搬迁补偿和添附物应该赔承租人。因为合同期内，承租人的使用权益受到损害，补偿应该由承租人获得。补偿费用应该是合同期内因拆迁未履行的部份比例计算。同时，未履行的部份租金应该退还或赔偿。
4、对于补偿费用，不是由你找开发商要。拆迁协议是房主与开发商签订，他们才是相对的合同主体。一般这笔费用，由开发商支付给房主，房主再支付给你。对于这部份费用，开发商支付给房主后，房主拒绝支付，可以起诉请求房主给付。
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- [陕西-西安]
- 党鹏律师 VIP
- 电话：18629082664
- 104469积分
回复时间： 2017-09-19 12:55
要求搬迁费及附着物等损失
- [浙江-宁波]
- 温作团律师 VIP
- 电话：15824217477
- 87140积分
回复时间： 2017-09-19 12:56
可以要求的。
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
- 154006积分
回复时间： 2017-09-19 20:05
可要求营业损失补偿。
- [广东-广州]
- 罗春苗律师
- 7712积分
回复时间： 2017-09-19 11:08
可以要求搬迁费及附着物等损失。
- [广东-深圳]
- 刘刈律师
- 53463积分
回复时间： 2017-09-19 11:19
您好，您是和房东签订的租赁合同，赔偿这块建议和房东协商处理。关于您的个案，欢迎来电咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-19 11:21
可以要求搬迁费用及构筑物的补偿
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-19 11:22
可以按照合约来赔偿的
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2017-09-19 11:38
1、可以按照你和房东的租赁合同约定要求补偿；2、搬迁费也应该根据你们租赁合同和剩余时间长短协商给付；3、如果你们的租赁合同是到年底到期，合同也没有什么约定，那就什么补偿也没有了。4、所以你们的租赁合同的规定是很关键的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-19 12:37
可以要求搬迁费
- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
- 104107积分
回复时间： 2017-09-19 13:12
你可以要求开发商给予搬迁费用及构筑物的补偿。如需帮忙可以我联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-20 10:47
1、可以主张搬迁费及附着物等损失，但是给付搬迁费还要根据你们租赁合同剩余时间的长短确定给付数额多少，如果你们租赁合同年底到期，那么就没有补偿了。
2、一般该费用由开发商支付给房主，房主再支付给你。如果开发商给房主后，房主拒付，你可以起诉房主。
2、一般该费用由开发商支付给房主，房主再支付给你。如果开发商给房主后，房主拒付，你可以起诉房主。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-09-21 21:47
你有权向房东要求赔偿停工损失、搬迁费和装修费用。
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2017-09-22 09:19
你好，搬迁补偿费是你的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-22 17:47
您好，可以协商解决
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