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我前夫准备卖房我女儿住哪里

上海 09-05 11:38 悬赏 0 发布者:姚亚民给我留言回答:(4)

我前夫与我女儿共住一套房。现前夫准备卖掉房子。目前住房户口有前夫和女儿及女儿奶奶三个人。奶奶户口是卖掉自己住房后迁入，也就近两年的事情。房产证是前夫一个人名字。这套住房是动迁房，老房是公房，有很多户口，女儿也在里面，还包括我的户口，但动迁前我们已判决离婚。判决书上明确我另找住处。动迁以后，前夫买成私房后，我主动迁出户口。动迁时我女儿大约八九岁，监护权归前夫，现早已年满18周岁。动迁以后前夫再买成私房。请问目前情况，前夫有权卖掉房子吗，如果卖掉那女儿住哪里，女儿目前在外地上大学。还有我女儿有权要求房产证加名字吗，当初前夫个人买下产权合法吗。急！寻求帮助。目前情况女儿住房出租，寒暑假都住我这里，所有学费、生活费都由我承担，前夫不肯付一分钱，女儿有权要出租费吗

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[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2012-09-05 12:31

你女儿可以起诉要求确权加名。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-05 13:57

关键是你们那个公房拆迁时你女儿是不是在动迁名单上，要是是，你前夫用动迁款买私房，里面有你女儿的钱，但没有你女儿的名字，你女儿可以起诉确权。要是不是，那房子就你前夫的私人财产，他有权买卖。你女儿已满18岁，从法律上来说，你前夫已经没有继续支付赡养费的义务了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-05 14:59

目前你女儿的问题不是能否要出租费的问题，而更重要的是要确认你女儿对该套房屋是否享有产权。根据你上述陈述，我认为你女儿对该套动迁房也享有一定的产权份额（最终需要根据当初的拆迁协议和拆迁政策决定）。

因此，建议你女儿要求法院确认她对该套房屋享有一定部分的产权，这样你前夫不能一人决定出售该房屋，需要征得你女儿的同意，甚至如其将房屋出售后，还需要给你女儿一定的经济补偿。

建议来电与本律师详询为妥。