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合同尚有10个月到期，房东提出要在1个月以后收回房子
上海－普陀区 09-23 17:30 悬赏 0 发布者:Lancel…… 给我留言 回答:(6) 您好！
我们今年8月刚刚与房东续签合同，为期一年。租金是按月交缴的。现在大概过了一个多月，房东提出要把整套房子收回去，装修过以后，重新整租出去。合同里面有如下条款：“租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的1倍向乙方支付违约金。”
请问两个问题：
1. 我们是否可要求房东支付违约金？
2. “提前收回天数”是指本月剩余天数（7天），还是指距离合同到期的剩余天数呢？
非常感谢！
我们今年8月刚刚与房东续签合同，为期一年。租金是按月交缴的。现在大概过了一个多月，房东提出要把整套房子收回去，装修过以后，重新整租出去。合同里面有如下条款：“租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的1倍向乙方支付违约金。”
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1. 我们是否可要求房东支付违约金？
2. “提前收回天数”是指本月剩余天数（7天），还是指距离合同到期的剩余天数呢？
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- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
- 电话：13788971078
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回复时间： 2017-09-23 17:39
守约方可以要求继续履行合同或者赔偿违约金
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回复时间： 2017-09-23 21:09
可以要求其承担违约责任
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- 706856积分
回复时间： 2017-09-23 17:35
你可以要求继续履行合同或者赔偿违约金
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-09-23 18:09
1、可以；
2、应当是整个合同；
3、你有权不同意房东收回房子，主张继续履行至租期结束。
可委托律师处理。
2、应当是整个合同；
3、你有权不同意房东收回房子，主张继续履行至租期结束。
可委托律师处理。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
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回复时间： 2017-09-23 18:24
你完全可以拒绝
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2017-09-23 18:52
可向房东主张违约金，协商不成可起诉维权。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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