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合同纠纷

四川－广安 09-06 22:27 悬赏 20 发布者:linlin…… 给我留言回答:(5)

我的房产证和土地证因为贷款都抵压在银行，在此期间我和别人签定了卖房合同，请问这个合同有效吗？并收了两万元首付款，如果我不卖了我会承担什么责任。

问题补充：

合同上写的是首付款，并不是定金，也要双倍返还吗？

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全部答案

回复时间： 2012-09-06 22:28

合同是有效的，如果你不履行，你应当双倍返还定金。

回复时间： 2012-09-06 22:34

答：有效，承担违约责任。特别提示：买卖前应当通知银行并告知买受人。

回复时间： 2012-09-06 22:43

您好，如果后来能获得银行同意则为有效的，不卖则需双倍返还定金。

回复时间： 2012-09-07 11:56

您好，买卖需要经抵押权人同意。不用双倍返还，但是要承担违约责任。如有疑问或需要法律帮助，可来电咨询或预约面谈。

回复时间： 2012-09-07 15:10

合同是有效的，如果你不履行承担违约责任。

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