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拆迁安置

河南－郑州 09-07 10:17 悬赏 0 发布者:hjt002…… 给我留言回答:(4)

我是一名近郊农民，现在我们村正在进行城中村改造，每人150平方，可因为我以前是一名职工（现已经跟单位解除合同）就没有我150平方的房子，集体土地证是我的名字，户口也在村上，请问村组这样做合法吗？我该怎样维护我的合法权益？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-07 10:38

村里的做法是违法的。你可以通过法律途径解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-07 11:29

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。