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本人于2016年3月按揭购买商品房一套，现在想卖出，但至今房本还没下来
河北－唐山 10-01 15:22 悬赏 0 发布者:落菀 回答:(6) 本人于2016年3月按揭购买商品房一套，现在想卖出，但至今房本还没下来，是否影响买卖交易？如影响，应该如何向开发商索要房本？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4551961积分
回复时间： 2017-10-01 15:50
影响过户
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-10-01 15:23
产证没有 无法交易
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47431积分
回复时间： 2017-10-01 23:31
没有房本无法过户，可能影响交易的价格以及买方的信心。如果你与开发商的购房合同约定了办理房本的时间的话，可以起诉解决。
- [河北-唐山]
- 田玮律师
- 14872积分
回复时间： 2017-10-02 07:54
要综合考虑很多因素，你按揭贷款是从哪贷的？，商贷还是公积金，你的房本没有下来的原因，可以去住建局和房管那儿都问问，没有房本的房屋买卖法律无法过户，风险很大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-02 09:42
没有房产证办理不了房屋过户，买卖的话会直接影响交易的价格，房屋产权证如何索要需要根据具体问题具体分析
- [河北-唐山]
- 刘金伟律师
- 2917积分
回复时间： 2017-10-02 17:56
没有房产证的话不能办理过户，只能先签订买卖合同，待取得房产证后再过户。
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