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物业不理会业主的意见,业主不缴物业费,物业委托律师发律师函催缴,业主该如何办?
江西-赣州 09-08 17:22 悬赏 0 发布者:岩石6433 给我留言 回答:(0) 您好!我们小区物业占用业主停车场地盖办公室,没有在宣传栏处公示年物业收入和开支情况,以及没有公示高层二次供水所产生的电费原始发票和水费发票,二次供水贵的离谱,要3、4元多每吨。前几个月,在进门主干道拐弯处建一公示栏,没有任何粘贴信息,反而遮挡行人视线,存在严重撞车安全隐患。我们多次与物业交涉,要求更换此公示栏的位置,至今任没有任何回复。另外,在楼顶平台,属于公共区域的面积,被顶楼住户用大门封住,当做私家庭院,物业也没有出面解决。现在,小区很多设施破损严重,杂草丛生,楼层墙面剥落,物业也不积极修理。整个小区只有9个电瓶车充电接口,业主充电忙,要求增加数量,物业置之不理。在2010年5月我拿到新房钥匙,7月开始装修时,发现我们家的电笔上被物业接了一根电线出去,后来,发现全体业主的电表上都接了电线,业主群找物业解决后,被迫拆掉电线,但是至今没有道歉,也没有赔偿。现在,物业多次电话催缴物业费,还发律师函催缴,说五日内不缴清物业费,电梯费和拖欠水费,就按照法律程序办理。想请教律师,如果物业起诉,法院将如何办理,我们业主的利益如何维护,能否打赢官司。如何败诉,要承担哪些费用?
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