婚姻 房產糾紛

本人，女，于2002年與大我20歲李某相識，交往中得知李某已喪偶，在後來交往中覺得這人不錯，我們就走到了一起，在2002年10月我們到民政局去領了結婚證，考慮到他家有4個小孩，都已成年，爲了以後的生活保障，他將一個24平米店面的房產轉給了我，但后來發現那個店鋪的地理位置比較偏，收來的租金不足以養活自己。因為他比我年紀大20，去世也會比我早，想到以後的生活保障，他在鬧市的地段還有一處房產，3間店面，共4層，1樓是店面，234層是住宅，現在我和他住在2樓一起生活多年，一樓的店面租金就是我老公收來做生活費，他們4姐妹住在3樓和4樓，生活上互不相干，各過個的。現在房產證還沒有辦，就是土地使用證寫的是他們3個兒子的名字，我和我老公都沒有名字，我想在房產證上我的名字，但小孩們不同意，那麼請問朱律師我該怎樣通過法律的途徑去爭取。謝謝。