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合同纠纷
广东－深圳 09-10 10:52 悬赏 20 发布者:862914…… 给我留言 回答:(10) 您好,我们公司当时跟一个商场签了租赁合同,商场当时口头承诺要统一开业而且商场内会有大型超市/电影院什么的(合同上没有写),现在的情况是根本没有统一开业一说,商场里根本就没什么人来,而且商场现在也不承认当时招商时说的话了,当时是在商场的催促下我们装修并且单独开业的,现在根本经营不下去但是被催着叫押金还要封铺,同商场的有些商家甚至装修完了一天都没有营业就已经被告知欠了十几万的租金了,另外由于商场的二次消防没有过我们的消防都申报不了,我们曾经找管理处的商讨过很多遍但是对方的负责人就是不出面,出面的都是算不了数的,谈的结果就是要我们交租金,请问这种情况我们该怎么维护我们的合法权益?
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94292积分
回复时间： 2012-09-10 14:02
1，双方的权利义务应以书面合同双方的约定为准。
2，此事你们要带好资料与律师面谈，确定维权方案。
2，此事你们要带好资料与律师面谈，确定维权方案。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-10 11:12
向法院提起诉讼，要求解除租赁合同，主张出租方承担违约责任、赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-10 11:21
您好，对方的行为属于欺诈，可向法院起诉，请求撤销合同，赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-10 11:42
起诉要求撤销合同，并要求对方赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-10 11:43
可以起诉，，，
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-10 12:26
协商不成起诉解决
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4375积分
回复时间： 2012-09-10 12:53
可以考虑委托律师提供专业法律服务。
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2012-09-10 14:23
有需要的话，可以携带合同约见律师，详细分析案情，看证据是否对你方有利。如果有利，可以选择解除合同，要求对方赔偿等。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-10 14:30
对方明显欺诈，可以申请撤销合同，要求对方赔偿
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-11 10:20
你好，
先不说商场口头说的无法兑现的承诺，只论商场消防无法通过这一点，商场就构成违约，你方可以通过寄送律师函或是直接起诉，可要求商场限期提供可以正常经营的营运场所，或是要求解除租赁合同，同时赔偿你方相应损失。
可联系我办理。
先不说商场口头说的无法兑现的承诺，只论商场消防无法通过这一点，商场就构成违约，你方可以通过寄送律师函或是直接起诉，可要求商场限期提供可以正常经营的营运场所，或是要求解除租赁合同，同时赔偿你方相应损失。
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