房东与租户的责任如何划分

房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于水管爆裂，如果是你们人为故意破坏的情况下，那么由你们承担维修责任，否则全部责任由房东承担。
在你描述的情况中，你方没有过错，相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内设施整修完毕，直到适合居住为止，你们因此造成的直接经济损失也可以找房东要求赔偿，。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

可能双方都有一定的责任 最好协商解决
原来可能有一些问题 加上后期的使用

关键要看爆裂的原因

——可以要求房东作鉴定，根据鉴定的结果而定，据你所述，你作为租户只享有房屋的使用权，而设备是老化房东又没有定期检修的，你无需承担责任。

老化引发的，看合同约定，未约定的，由房东承担

关键要看爆裂的原因

要看爆裂的原因

需要看水管的爆裂原因，如果确是因为水管老化而导致的，你们无需承担相应责任。