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我婚前购买的经济适用房，贷款未还清。婚后为了家庭，签订了婚内财产协议。是否有效？

北京 09-10 14:13 悬赏 0 发布者:weiwen…… 给我留言回答:(14)

我婚前购买的经济适用房，贷款未还清。婚后为了家庭，和老婆签订了婚内财产协议，约定房子为共有财产，未变更产权人，也未公证。这份协议能取消吗？或是认定为无效吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544702积分

回复时间： 2012-09-10 14:20

能撤销。因是赠与，未公证的赠与，赠与人在过户前有权撤销。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193702积分

回复时间： 2012-09-10 19:27

属于赠与，没有过户，可以撤销赠与。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-09-10 21:13

您好，能撤销。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-10 14:16

该协议是夫妻财产的约定，是有效的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-09-10 14:19

可以取消。

追问：

什么情况下可以取消或者认定无效？

回答：

因为房屋属于你的婚前个人财产，约定为共有属于你对他的赠与，根据合同法的规定在赠与没履行完毕前随时可以撤销。

追问：

如果要撤销，我需要怎么做啊

回答：

可以协商，协商不成可以通过法律程序撤销。具体情况可以联系我面谈。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2012-09-10 14:21

协议对内有效，对外无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-10 14:24

——据你所述，可以主张撤销。在赠与未交付之前，是可以撤销的。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-09-10 14:32

可以主张撤销。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-09-10 14:33

协议只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。
但你的房屋是婚前财产，签订婚内协议属于赠与行为，既然合同没有公正，房屋也没有过户，那么赠与未完成，你作为赠与人是随时可以将赠与协议撤销的，是法律赋予你的权力。直接给对方发通知或者发律师函将协议撤销即可。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-09-10 14:44

可以反悔

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-10 14:51

你好：
没有办理过户手续或公证的可以随时撤销。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-10 14:54

有效的。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-09-10 15:11

可以取消。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2012-09-10 17:09

建议带该协议书到律师事务所面谈。

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