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私人房屋拆迁我们租的店面可以得到陪偿吗

09-10 21:52 悬赏 0 发布者:chenya…… 给我留言地区:河南－郑州回答:(2)

我们去年7月份转的旅馆，到现在一年吧，转让费就五万，到现在连这个转让费也没挣出来，接的时候也不知道这边要拆，接了之后才得知这样的消息，房东也说不会拆的，什么的，拆了十多年了也拆不下来，真的拆了，我们也不得到什么，不要让我们赔钱就了，本钱能挣过来？想问一下律师，如可以，应该是怎以的一个赔偿？

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回复时间：2012年09月10日 22时21分

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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