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你好，我与租户签了商铺租赁定金协议，现在想出售该商铺，租户说我方违约
云南 10-10 16:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好，我与租户签了商铺租赁定金协议，现在想出售该商铺，租户说我方违约，按定金协议赔偿他十倍定金，现在购买一方愿意继续租赁，但是要求年限减少，在未签正式租赁的情况下，这算不算违约？并且十倍违约金
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2017-10-10 16:55
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
追问：
只是签了定金协议，并未签正式的租赁合同，租赁关系成立吗？
追问：
定金协议只规定我如对第三方租赁，视为违约，并没有说减少年限视为违约，我单方减少年限是不是不算违约
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561232积分
回复时间： 2017-10-10 16:57
根据合同约定处理
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1837891积分
回复时间： 2017-10-10 16:57
买卖不破租赁。按合同约定的协商解决。
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