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我最近买了一套商品房，首付和精装费都已交，但现在听说这一栋楼是还建房，当时售楼部的人说这是商品房的

湖北 10-10 23:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

我最近买了一套商品房，首付和精装费都已交，但现在听说这一栋楼是还建房，当时售楼部的人说这是商品房的。现在我该怎么办啊，他们说还建房有标识的，这是商品房。

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全部答案

[江西-南昌市]
黄斌律师
145702积分

回复时间： 2017-10-10 23:59

这是可以解除合同的。

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2017-10-11 09:44

还建房一般不能贷款。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2017-10-11 10:25

您好，可以要求解除合同并支付违约金。

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-10-11 10:32

您好，可以解除合同要求其承担违约责任。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-10-11 11:07

您好，建议您到售楼处查看对方的资质以及房子的信息看看是商品房还是还建房。请问有没有签订相关的买卖合同，里面对于房子的信息以及违约条款是怎样约定的？首付以及精修的费用有没有发票，单据或者转账记录等证据？如果还建房对方就实际违约，房产证以难以办理。详细情况，建议来电咨询。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-10-11 11:21

你好，当时的合同是怎么约定的呢，现在是什么情况呢，方便的话建议来电详谈，更有利于我了解案情，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益，咨询免费

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-10-11 14:00

你好，你可以相关部门查询，如果发现是还建房，你可以要求解除合同和让对方承担违约责任。希望我的回答能够帮助你

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-10-11 15:22

您好！那你们有没有签订买卖合同呢？合同有没有约定违约金呢？您交了多少钱？如果真是还建房，那您就可以要求解除合同，让对方承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-11 15:39

你好，合同上是怎么约定的？如果对方故意隐瞒建议撤销合同

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2017-10-11 17:00

你好，可能涉嫌欺诈。可以撤销合同追求对方的缔约过失责任。再去根据相关情况进行损失赔偿的，其他具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够帮到你保护你最大的权益。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-10-11 17:15

您好！请问有购房合同么？可以让开发商出具相应的楼盘文件，看清是不是商品房，不用轻易听信别人说的。如果开发商拿不出证明，或去土地管理部门查询后不是商品房，可以主张开发商违约，要求解除合同并赔偿相应的损失。具体情况您可以来电交流，为您分析指导。

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2017-10-11 19:10

可以解除合同要求其承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-19 16:51

这是可以解除合同的。

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