租房纠纷

本人2017年5月开始租房东两居室房屋，合同租期半年（租至2017年11月份），交押金，并按月交租金，但6月份租金晚交几天（本人看错合同交租金日期），补交租金后，继续租住房屋。
但2017年9月21日，房东打电话以我的房屋卫生搞得脏乱差为由，要求我月底为限，必须搬离，本人不堪其扰，无法继续租住下去，决定月底搬离。
但在双方对房屋结算问题上无法谈拢，房东以我损坏橱柜面板为由（面板表层保护膜大面积开裂），要求从中扣除300元，但橱柜在租住期间正常使用，没有认为破坏，属于自然开裂（阳台上放置了4个月的同样板材，也存在开裂现象，有照片为证），本人不能接受，责任方亦不在承租方，而是材料问题。
合同明确规定卫生搞不好者，罚款50元，未有因脏乱房东能够解除合同条款。
问：房东是否存在违约情况，要从押金中扣除300元是否合理？