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农村房屋买卖
北京 09-11 22:09 悬赏 0 发布者:xuweid…… 给我留言 回答:(17) 您好 我家在北京通州，99年买了同村民的一处房屋，签了买卖协议，有证明人，但没有过户，合同大概内容是经卖方全家一致同意出售此房屋，要是面临拆迁打官司卖方有可能胜出吗
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-09-11 22:11
您好，具体根据协议内容，我可以做风险代理，胜诉后付费，详情来电咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567489积分
回复时间： 2012-09-11 22:24
都是集体内成员的，应有效
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194390积分
回复时间： 2012-09-11 22:26
要看具体的证据情况才能确定，一般的，买卖有效，对方不能反悔。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-11 22:29
如果你不是本村的村民，有可能面临着败诉的风险。根据我过相关法律规定，宅基地不允许卖给本村以外的人员。所以很有可能买卖协议无效。
建议你聘请专业的律师进行代理，如有需要可以来电咨询。
建议你聘请专业的律师进行代理，如有需要可以来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-09-12 00:12
有可能胜
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 07:02
买方为本村村民的情况下，卖方不能胜诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 07:43
准备证据，对方难胜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 08:06
可以胜诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 08:24
要看具体的证据情况才能确定，一般的，买卖有效。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-09-12 08:42
都是集体内成员的，应有效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 08:47
要看具体情况
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 09:49
——据你所述，对方难以胜诉，建议收集充分的证据，如有需要，请致电咨询。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-09-12 10:17
符合购买条件的话，该买卖关系有效。详情可来电咨询。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2012-09-12 11:17
如果你是城镇户口 那么你们间的合同依法时无效的 反之 你时农业户口 就没问题 可以拿到拆迁利益
如有疑问 需要帮忙 可以随时联系 北京朱律师
如有疑问 需要帮忙 可以随时联系 北京朱律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 12:48
你好：
同村村民之间的房屋买卖合同合法有效，协商不成，可以诉讼要求对方继续履行。
同村村民之间的房屋买卖合同合法有效，协商不成，可以诉讼要求对方继续履行。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-09-12 13:17
农村宅基地是不准买卖的，双方签订的买卖协议无效，卖方可以主张要回房屋。卖方可以主张返还价款并赔偿损失。具体情况可以参看我的相关成功案例，也可以联系我面谈咨询
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2012-09-12 17:40
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