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2015年离婚时协议书上写明，双方名下一套房产（学区房）暂不进行分割

江苏－盐城 10-13 14:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

2015年离婚时协议书上写明，双方名下一套房产（学区房）暂不进行分割，两年后也就是今年，女儿入学后出售平均分割。
但是现在的实际情况是，女儿入学后住在这套房里，女儿的抚养权也在对方手里，对方和我名下都只有这一套产权，如果进行分割，怎么分？
而且对方之前答应的入了学籍之后就将此房产出售，现在改口说等赚到钱买了别的房子才会出售这一套，这样的情况下我应该怎么办？

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[北京-朝阳区]
王熙律师
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回复时间： 2017-10-13 16:03

想把小孩抚养权变更过来，实践中一般有以下几种情况：
（1）夫妻在离婚后，一方或双方抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。
（2）变更子女抚养权一般先由双方协商确定。
（3）如协商不成，可以向法院提出诉讼，请求变更孩子抚养权。
（4）抚养权变更需提出证据证明自己带孩子更有利于孩子的成长。
（5）孩子年满18周岁的，无需任何人的监护与抚养，所以孩子年满18周岁后，不再存在抚养权变更的问题。

如果要去变更小孩抚养权，需要满足以下条件：
（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（3）十周岁以上的未成年子女，愿意随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（4）有其他正当理由需要变更抚养权的。