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父亲名下房产需要交易，但父亲已老年痴呆，已无民事行为能力了，如何取得父亲已无民事行为能力证明
上海 10-14 20:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 父亲名下房产需要交易，但父亲已老年痴呆，已无民事行为能力了，如何取得父亲已无民事行为能力证明，已便监护人办理房产交易
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回复时间： 2017-10-14 20:56
你好，需要通过法定程序确认
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起诉宣告的
追问：
不理解，老师能讲详细点吗
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先要法院起诉宣告无民事行为能力，再由居委指定监护人
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一般情况不能处分被监护人的财产。
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母亲或者子女作为申请人走法院特别程序 然后由街道制定监护人
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你好，一般不能处分被监护人财产
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回复时间： 2017-10-15 19:36
1、可以通过法院特别程序予以确认监护人。
2、在不损害被监护人合法权益的情况下，可以出售房产。
2、在不损害被监护人合法权益的情况下，可以出售房产。
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