该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
上海家庭租赁房分割问题
上海－黄浦区 09-13 07:11 悬赏 0 发布者:xingzz…… 给我留言 回答:(12) 在黄埔区有一套老式花园洋房，曾经想买下成产权房，但是国家以历史花园洋房为由，不许购买，现在户口内有两个户口，一个我奶奶，一个我爸，我奶奶是户主。但是长久以来我爸没有和奶奶一起居住，一直由我爸爸的妹妹同奶奶一起居住，我父亲只是每周一到两次去看望奶奶，现在家中我爸爸四个兄弟姐妹都想要分我奶奶死了以后平分这套房子，请问他们是否有权平分房子，我奶奶是否有权随意将其他儿女随意牵入户口，如果我奶奶死了以后，户主是不是我爸爸？我爸爸是否有权独自享有这套租赁房？
问题补充：
我奶奶如果想让我爸爸的妹妹签进来户口，是否要经过我父亲的同意，如果我奶奶百年过世为把户主转给我父亲，我父亲是否会自动成为户主，我爸爸的妹妹是同住人，但是没有户口，有哪些权益？我父亲不是同住人，只是有户口，同住人得概念和户口人有何区别？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193951积分
回复时间： 2012-09-14 17:51
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2012-09-13 08:23
须根据花园洋房的产权性质、租赁性质以及居住人员的情况等综合认定。
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间： 2012-09-13 08:54
要看花园洋房的来源、目前的性质、历史变迁、居住状况、承租人情况、户口情况等，预约律师详谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-13 09:15
无权分割。
原因很简单，承租房不是遗产，无法继承。
其次，户主是谁？ 户主有权增加户籍人，不需要其他人同意。如果是你父亲的，千万别同意对方入户。
原因很简单，承租房不是遗产，无法继承。
其次，户主是谁？ 户主有权增加户籍人，不需要其他人同意。如果是你父亲的，千万别同意对方入户。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-09-13 09:21
平分之说是不对的，因为产权不在你们这
户口迁入的问题建议咨询房屋所在地派出所
你爸爸可以变更为户主
户口迁入的问题建议咨询房屋所在地派出所
你爸爸可以变更为户主
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-13 10:20
如果在你奶奶去世时，该洋房内如果只有你奶奶和你爸爸的户口在内的，那么是你爸爸继续做房屋的承租人，你奶奶的其他儿女无权要求继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-13 10:48
您好！在没有动迁等特殊情况下，户主可以决定是否迁入其他人的户口，您奶奶的其他子女如想迁入，一般而言，你奶奶同意的话就可以迁入。对于公租房，户主去世后，可以由其他同住人承租并成为户主，如果您奶奶去世后，房屋里只有你父亲的户口，你父亲可以承租并成为户主。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-13 11:09
既然还不是你们家的产权房，就不存在平分的事情。迁入一个户口需要户主同意，你奶奶是户主的话就有权让你爸爸的妹妹迁进来。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-09-13 11:11
承租房不能继承。，你奶奶过世后，一般过户给同住人！如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-13 11:45
如果你奶奶同意，可以考虑将你父亲变更成户主。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-09-13 13:53
使用权房屋，不属于遗产，不能分割房屋。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-09-14 20:41
该房产不属于遗产，不能继承。只能变更承租人。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 父亲逝世，财产分割问题，家庭情况比较复杂，谢谢大家的关注和帮忙！ 2个回答
10 - 家庭共有财产分割问题 2个回答25
- 重组家庭的赡养问题和财产分割 0个回答0
- 组合家庭出现纠纷，准备离婚，想咨询一下财产分割问题 1个回答0
- 关于再婚家庭的遗产分割问题。 2个回答0
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
