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房屋产权继承问题
江苏－南京 10-15 18:51 悬赏 25 发布者:cyooiu…… 给我留言 回答:(2) 房子是奶奶老房子卖了，买的新房。老房子的产权人是奶奶。新房子的产权人是奶奶和孙子两人的名字。请问现在奶奶想把她那部分的产权给孙子，是做遗嘱公证，还是遗赠公证，还是直接过户给孙子好？请看清楚问题再回答。
我知道遗嘱公证，孙子不是法定继承人，所以遗嘱说留给孙子貌似是不成立的，到时候子女还是继承者，遗赠公证是要两月内回复是会接受遗赠，事后如果要买卖房屋是要交房屋个人所得税的百分之二十，直接过户给就不怎么清楚了。
以上哪种好。该怎么做
我知道遗嘱公证，孙子不是法定继承人，所以遗嘱说留给孙子貌似是不成立的，到时候子女还是继承者，遗赠公证是要两月内回复是会接受遗赠，事后如果要买卖房屋是要交房屋个人所得税的百分之二十，直接过户给就不怎么清楚了。
以上哪种好。该怎么做
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545084积分
回复时间： 2017-10-15 21:51
遗嘱，或直接过户
- [江苏-南京]
- 郭海滨律师
- 58360积分
回复时间： 2017-10-15 20:52
直接通过买卖的方式过户
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