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商品房交房后，有问题该怎么办
湖北－随州 09-13 11:55 悬赏 0 发布者:happyl…… 给我留言 回答:(6) 商品房逾期10个月交房，开始我们买的时候那里只有几个桩在那里，看不到其他细节问题，房子交房时，我们发现楼梯太矮了，开发商说已经做好了没有办法更改了。测量过那个楼梯上下的跨度有的不到2米，实在是非常不方便。跟那些售楼员问过，她们态度也不好，说你们去告开发商啊。我想问问现在我们应该怎样做？开发商的态度是购房合同上根本就没有写楼梯高度这个条文，他们也不会有任何的解决方案，更不可能给什么赔偿，房子我们还没有接收，现在该怎么做更好，希望给予解答。非常感谢！
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回复时间： 2012-09-13 15:15
以合同约定为准
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回复时间： 2012-09-13 11:57
可以依据合同和法律规定，去法院起诉维权。
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回复时间： 2012-09-13 12:13
这个首先需要看你们的合同是如何约定的 再看是谁的原因 再承担什么责任
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回复时间： 2012-09-13 12:44
套内楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20m，楼梯低于这个属于设计、施工的问题。可以要求开发商整改，或退房。
可以参考GB50096-1999住宅设计规范（2003）
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回复时间： 2012-09-13 13:55
房子及楼梯是否符合设计规范要求专业性要求高，建议当面咨询审核合同及其他购房文件，提出解决方案
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回复时间： 2012-09-13 17:36
套内楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20m，楼梯低于这个属于设计、施工的问题。可以要求开发商整改，或退房。
可以参考GB50096-1999住宅设计规范（2003）
可以参考GB50096-1999住宅设计规范（2003）
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