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我买一个门市，合同面积52.5但现在告诉我面积59平米，要我多交那6点几你金额

四川－成都 10-16 09:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我买一个门市，合同面积52.5但现在告诉我面积59平米，要我多交那6点几你金额！我该怎么办？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2017-10-16 10:11

如果不正规的话是可以进行起诉

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2017-10-16 10:22

到国土局核实面积

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2017-10-16 15:51

可以起诉。

[四川-成都]
在线律师
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回复时间： 2017-10-16 09:43

你们要问一下国土那边其他的面积去哪里了，如果不正规的话是可以进行起诉的哈

[重庆-渝北]
仲夏律师
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回复时间： 2017-10-16 09:43

可以起诉。

[四川-成都]
李洪霞律师
38597积分

回复时间： 2017-10-16 09:57

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

　　(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;

　　(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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