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我在房产中介签了房产买卖三方协议，总房款148万元，但是中介建议105万元网签
江苏－苏州 10-16 21:53 悬赏 0 发布者:sjf 回答:(2) 我在房产中介签了房产买卖三方协议，总房款148万元，但是中介建议105万元网签，故在合同上补充了以评估价网签，过户当天交43万元差价，但是，在过户时买方不愿意先打差价，要先网签，然后再打差价，我没有同意，后协议同时履行，一边去打款，一边网签，打款时买方又变卦了，不愿打款，最后没有网签成。我这份三方协议是否是有效合同?。我能解除合同吗？三方协议与网签那个更有效？
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- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2017-10-17 08:43
网签与过户是两回事，请讲清楚
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-17 10:39
您好，三方协议有效，买方违约如果符合协议约定的合同解除的条件，可以解除合同。在效力上两个协议都是有效的，但是三方协议更能体现各方的意思表示。
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