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关于业主对自家入户花园的改造是否合法

江苏－南京 10-19 11:36 悬赏 0 发布者:asker2…… 给我留言回答:(2)

购买的新房在销售时开发商着重推介的是入户花园这块，所以才下定决心买了。但原本答应的花园平台最后没有现浇，导致一开门入户就等于置身室外，下雨天雨水就直接进了室内，且栏杆外就是空的，很不安全。和隔壁邻居家也没有有效的隔断墙，可以自由翻越。为了应对这些这弊端，和开发商几次交涉无果。到了实际交房阶段，因业主对安全性得不到保障，集体不肯拿房。在这样的情况下，开发商为了完成工作最后同意给我们在平台未现浇处搭建钢结构，但实际上还是不能保证安全。人可以从钢结可的空间里攀爬。现在业主为了能挡住雨水入室，准备集体在平台最外侧封窗并准备现浇平台。请问这一做法是否属于合法行为？如果不属于，业主如何维护自己的人身安全等合法权益？

问题补充：

我们的入户花园是完完全全在各业主自己的家中，各家自已的入户大门一打开就是。不涉及公共楼道和影响隔壁邻居。
问题1、封闭入户花园具体是向哪个部门报备、审批？
问题2、开发商的这种以入户花园为噱头的销售，是否要承担一些法律责任？
走司法途径，以什么名义起诉开发商？
问题3、业主具体如何维权？
以上烦请相关专业人士详细指教。谢谢！

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