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关于房产赠与事宜
10-20 09:32 悬赏 30 发布者:ya1988 给我留言 地区:浙江-宁波 回答:(12)
你好,律师,为了儿子读书学区房事宜。假设我爸爸妈妈一套房子过户给我选择赠与,公证上写明婚后赠与我个人。那房子过户后,我如果发生意外身故。请问这套房子是不是我老公,我儿子还有我爸爸妈妈,还有我自己的亲妹妹均分?是不是为了安全起见,我要写明如意外死亡,房产权仍然归父母所有。我父母目前没有打算分财产,房子过户无非就是为了我儿子读书。请各位律师在百忙之中帮忙解答。
问题补充:
那再请问各位律师,如果我父母房产过户选择买卖方式,那就是夫妻共同财产了。那过户之前,我和我老公私下写明,买卖过户后,实际房产权仍然归父母父母所有,父母随时都有权利收回房子,这样操作有法律保障吗?采取赠与方式如果要卖掉,要付个人所得税百分之二十。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间:2017年10月20日 10时53分
您好,将房产明确赠与您一人过户后就是您的个人财产,如果发生意外,有遗嘱就按遗嘱继承,可以写明死后房产归父母,;没有遗嘱就按法定继承,但是您妹妹没有继承权。欢迎您电话详细咨询北京英淇律师事务所
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2017-10-20 09:35
房子在你名下,你父母、配偶及子女有继承权,妹妹没有。
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回复时间: 2017-10-20 09:36
你父母、配偶及子女有继承权,妹妹没有。
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- 110网律师
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回复时间: 2017-10-20 09:37
父母,配偶,子女有权继承
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回复时间: 2017-10-20 09:37
自书遗嘱,房产所有权归父母所有。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2017-10-20 09:38
请到律师事务所详细咨询
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回复时间: 2017-10-20 09:40
父母,配偶,子女有权继承的
- [江西-上饶]
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回复时间: 2017-10-20 09:41
你的妹妹是分不了这份财产的,你的情况比较复杂,建议电话咨询。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2017-10-20 09:51
和你亲妹妹无关。你可以委托律师立遗嘱
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回复时间: 2017-10-20 09:58
你可以立遗嘱解决继承问题啊。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-10-20 10:46
建议当面咨询律师
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
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回复时间: 2017-10-20 11:38
你可以立遗嘱,由父母继承该房产。
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