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违章建筑拆迁规定
上海－南汇区 09-20 19:23 悬赏 40 发布者:greena…… 给我留言 回答:(9) 请问一下，已经建造完成3-4年且已有人员入住的违章建筑，是否有相关的拆迁条例？具体是怎样的，谢谢！
问题补充：
不好意思，我指的是拆除，就是违章建筑，已经造好3-4年了，有人员入住，有没有相关法律或者条例拆除，还是有一定的年限范围，超过范围就不属于违章建筑了
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-16 08:52
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-16 08:55
是拆迁还是拆除？
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-16 08:58
违章建筑在征收拆迁时是不予补偿的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-16 09:49
如确定违章建筑没有补偿.
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-09-16 13:46
违章建筑拆迁没有补偿。
我的补充： 2012-09-20 19:41
违章建筑经过一定年限，也不会合法。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2012-09-16 15:35
违章建筑不予赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-16 17:16
违章建筑不予补偿，但可以赔偿建筑成本。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2012-09-20 20:24
没有经过审批，即是违章建筑，没有时效的规定，动迁时，违建没有补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-20 21:01
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