是不是转让陷阱 ??

1、一般情况下，除非得到房主的书面同意，否则，承租方甲是无权将房子转租给乙方的。乙方承担的法律风险如下：
    首先，房主在5年租期后要求乙方退房或要求提高租金，导致乙方承担额外的损失；
    其次，乙方付给甲方的租金，如果房主在5期满要求其退房的情况下，其多交的2年租金需要向甲方追偿，可能有多大，需要考虑；
    最后、最为不利的情况时，房主以甲方擅自转租，按照合同解除合同，导致乙方可能承受更大的经济损失。
2、你的选择：
    首先、要求房主签字确认转租合同并履行相关义务；
    其次，如果不成且你愿意承担相关风险的前提下，可以要求甲方提供担保或约定较高恶毒的违约金，作为一种补救措施。
以上建议，仅供参考！
    

造成乙方损失的，甲方负赔偿责任。

你说的“承包”“转让”到底是什么意思？
是不是甲承租房主的房子后转租给乙？
甲乙可以约定：甲必须取得房主同意转租的书面同意（经公证），如果因甲方原因造成乙方不能组满7年的，由甲方赔偿乙方的全部损失，或约定甲方向乙方支付赔偿金XX万元。

甲转租给乙应在甲承租的有效期限内，并且应得到房主的同意，如果乙的权益受损，乙向甲追偿