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拍卖房产的物业费由谁承担
浙江-衢州 10-25 13:13 悬赏 0 发布者:bingyu…… 给我留言 回答:(2) 我2017年7月在淘宝司法拍卖平台拍得一套房产,并于8月份办理了过户手续。该拍卖标的于2016年3月被法院查封。现物业公司向我催缴至今所欠物业费,请问法院查封期间的物业费是否该由我来承担,若查封前存在物业欠费,这笔物业费是否也必须由我承担。不清楚是否有关于此类问题的法律依据。拍卖公告中只说明水、电、物业等欠费由买受人自行处理,并未说明由买受人承担。拍卖确认书中也没有对水电物业欠费等相关文字约定。以下为拍卖公告中关于费用的说明:
“标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人自行处理,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。”
“标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人自行处理,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。”
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1837459积分
回复时间: 2017-10-25 13:51
按法院判决执行。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间: 2017-10-25 13:46
你可以承担,然后向责任人追偿。
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