该问题已关闭

与孩子她爸一直分居状态，我能不参与他个人房子的卖房手续签字吗？除了离婚证没办，其他与离婚没什么区别

湖北－孝感 10-25 15:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(14)

与孩子她爸一直分居状态，我能不参与他个人房子的卖房手续签字吗？除了离婚证没办，其他与离婚没什么区别。这几天他要卖他自己的一套房子（不属于共同财产与我无关，卖房款他自己所有），说办手续要我提供身份证还要我去签字，我想问的是，我能“不参与卖房手续签字”吗？如果我也参与卖房手续签字，以后办离婚会不会无法证明我没拿房款他要我赔偿房款？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
439296积分

回复时间： 2017-10-25 15:20

你好！这个问题已经解答了。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2017-10-25 17:11

最好还是参与

[北京-朝阳区]
王熙律师
70698积分

回复时间： 2017-10-25 15:21

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-10-25 15:33

您好！一般房管局或者其他机关让您配合，我建议您还是配合一下。

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2017-10-25 15:38

有风险的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-25 15:48

你好，如果是他的个人财产是不需要你同意处分的，建议向有关机关说明此套房产的性质

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-10-25 15:50

您好，这个是房管局的规定，为了防止发生纠纷，因为还是处于婚姻状态，房管局不明确房子产权问题。注意保留证据就好。本人处理过大量的婚姻案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2017-10-25 16:26

你好，您不用担心这个问题，对方若要您赔偿，是需要先证明您有拿房款的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-25 16:34

你老公买的房产还是属于共同财产的

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-10-25 16:37

您好！房子不是共同财产就不需要您的同意，可能您不清楚房子的情况，所以需要您来电详细咨询，我将为您具体分析和解答，来电免费，希望能够帮助到您。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-10-25 17:08

您好，如果房子是婚后购买的，虽然登记在他一人名下，也是夫妻共同财产，所以房管部门才需要您签字。如果您担心日后与他有相关纠纷，可以考虑签订一个协议，明确双方的权利义务，免除自己日后的责任。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-10-25 17:25

您好，您丈夫的房产是在婚前还是婚后购买的？一般情况下，属于个人财产的房产办理过户手续是不需要您签字确认的，建议您积极配合房管局的工作，确认房产的性质。若是共同财产，则离婚时是会涉及分割问题的。建议您来电与我详细描述，方便我了解详情，为您具体分析。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2017-10-25 17:36

你可以不参与的。
如果参与了的话，你要是离婚，那房款也属于你们的共同财产，一般情况下是对半分割的。

分居时间多久？因感情不和分居满两年的调解无效，是可以判处离婚的。
但是如果你们仍然属于婚姻存续关系期间，生产、经营的收益均属于共同财产。

如果您有其他法律相关的问题，可以随时联系我。希望对您有帮助。