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母亲需姐姐声明放弃，才可把房产过户给我的问题！

江苏－南京 10-26 10:30 悬赏 0 发布者:chen17…… 给我留言回答:(3)

大姐卖房去了外地，去向不明早已联系不上。二姐从2001年开始精神异常，只因独居好多年，身旁无人劝其就医做鉴定（敲门不开，不愿与人接触，思维不正常，但法律上仍视她为正常人）。两姐姐已分别离婚二三十年，子女早已判给前夫，不但我跟其子女无任何来往，姐姐也已跟其子女多年没什么来往。

母亲要将其房子过户给我，因该房产尚有已在2011年去世的父亲份额，需姐姐放弃继承才行！
请问为此打官司，应以我的名义还是以我母亲的名义？应该提出怎样的诉求，比如是不是让法院在媒体上发寻人公告、劝姐姐或者其子女来表达是否要继承的意愿？还是应该提出其他方面的诉求？万一依旧得不到姐姐和其子女的表态回应（这种情况有99%以上的概率会发生），不知法院又该怎么处理呢！？

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毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-10-26 10:37

这是可以按照政府主管部门的规定来办理的

追问：

父母离婚时有财产分割协议，本意是父母分到的房产仍各归各的！但就是政府房产部门认为没写清晰，认为我母亲这套房产上仍有父亲份额，房产部门要求我姐姐表明放弃，母亲房产才能过户给我！

[北京-西城区]
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回复时间： 2017-10-26 11:59

你母亲、你们兄弟姐妹都要参与

追问：

这我知道，房产局也说过要姐姐先放弃，关键是我主帖上的内容，联系不上姐姐！这才是要害所在！

回答：

只能起诉，你姐能不能放弃，看找不找得到人，找到人看精神状态

追问：

谢谢该说的主帖上都说了！
请问：万一法院依旧得不到姐姐和其子女的表态回应（这种情况有99%以上的概率会发生），不知法院又该怎么处理呢！

回答：

根据开庭情况、案件具体情况处理
委托当地律师代理

追问：

前面还有我父亲抚恤金纠纷案，我与父亲的再婚对象打官司，法院追加我两姐和我为共同原告，最终判决我和两姐都有抚慰金份额，两姐共分得近3万抚恤金，但因联系不上她们，又未得到她们授权，早已过执行期限，近3万就归父亲那个女人了，即便现在两姐出现也要不到了！

我就不知道，如果长期得不到姐姐和其子女对该套房产的表态回应，不知法院会处理！房子在86岁老人手中，总不能老不过户！

回答：

申请宣告其失踪，由代管人处理代管财产

追问：

谢谢！姐姐已多年联系不上，母亲想把房产过户给我，请问应以我的名义还是以我母亲的名义起诉？

回答：

都可以。。

追问：

谢谢！母亲要把房产过户给我，但姐姐已多年联系不上，你觉得我应该提出怎样的诉求，比如是不是让法院在媒体上发寻人公告、劝姐姐或者其子女来表达是否要继承的意愿？还是您觉得应该提出其他方面的诉求？