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您好 我想咨询您一下 我是房东 房屋出租 签了三年合同 到2
北京 10-26 14:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 您好 我想咨询您一下 我是房东 房屋出租 签了三年合同 到2018年10月31日到期 现在我不想租了 想收回 合同里相关条款是这样写的：租赁期内甲乙双方不得单方修改或取消本合同，如有特殊原因需解除本合同，应提前30天通知对方，并支付一个月的房租作为违约金。在乙方退房后，甲方应退回乙方已缴纳的剩余租金。现在我单方终止合同 付违约金，对方有权利拒收违约金 继续合同吗？
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回复时间： 2017-10-26 14:17
这是可以 按照租赁合同的约定来履行义务的
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回复时间： 2017-10-26 14:31
您好，按照合同约定履行
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回复时间： 2017-10-26 15:14
您好，可以要求其继续履行合同！
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回复时间： 2017-10-26 15:24
你好， 根据合同约定履行义务、承担违约责任。
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回复时间： 2017-10-26 14:14
这个可以协商协商不成起诉解决
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回复时间： 2017-10-26 14:17
需要解除合同原因？
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回复时间： 2017-10-26 14:17
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议您来电详述案情，必要时可委托律师介入。
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回复时间： 2017-10-26 14:20
您好，这个可以协商协商不成起诉解决
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回复时间： 2017-10-26 14:34
是否有特殊原因
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回复时间： 2017-10-26 14:34
以书面方式通知对方解除合同，并表示愿意按照合同约定承担相应的违约金，如果对方不同意解除合同，可以通过诉讼方式请求法院确认合同解除。
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你好，协商不成起诉解决。
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需要按照合同约定，诉讼。。
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协商不成，可以起诉的。
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回复时间： 2017-10-26 16:10
对方有权选择继承履行合同的
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回复时间： 2017-10-26 18:34
以书面方式通知对方解除合同，并表示愿意按照合同约定承担相应的违约金，如果对方不同意解除合同，可以通过诉讼方式请求法院确认合同解除。
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