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你好，我有个问题，我去年买房，签了商品房买卖合同，合同上约定
陕西－西安 10-31 10:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好，我有个问题，我去年买房，签了商品房买卖合同，合同上约定的是买受人于2016年4月26日付清百分之十房款，于2017年5月26日之前付清剩余房款。我在2016年4.28付了那百分之十，5月23日下午给售楼部的人打电话说去付清剩余房款，结果售楼部不让交钱，说股东之间没有协商好。之后我24号，25号，26号每天都要去交款，售楼部人员都不让交。我担心他们不让交钱而导致超过合同约定期限，我打电话时候录了音，表示这不是我的责任，这有法律效应吗？而且后来他们一直推脱，还表示又没有网签，那合同没有法律作用。到现在还没有结果，而且也之前付的钱还在那里。我该怎么办，
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2017-10-31 12:16
有网签，那合同也有法律作用
- [江西-南昌市]
- 黄斌律师
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回复时间： 2017-10-31 10:25
协商不成可诉讼处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-10-31 10:56
录音可以作为证据的，最好再次发函件给他们
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2017-10-31 11:24
有法律效力，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求销售商承担违约责任或损失赔偿责任。
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