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我买的停车位租给客户一年,租期到期前二个月电话短信通知户口,不再续租
北京 10-31 10:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(14) 我买的停车位租给客户一年,租期到期前二个月电话短信通知户口,不再续租,但他在到期前一个月打来租金,我们並不知道这一笔租金,因此到期后,我们将车位租给了别人,这称违约吗?他说銭到二个月不答复就视为同意,我们不知道,到銀行查才知道。在没有合同,不知租金,未经我们同意,这称违法吗?谢谢。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2017-10-31 11:00
需要承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2017-10-31 11:35
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [北京-西城区]
- 牛彩红律师 VIP
- 电话:18600964532
- 12325积分
回复时间: 2017-10-31 11:42
您好,建议起诉
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249729积分
回复时间: 2017-10-31 14:04
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-10-31 10:57
建议起诉处理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2017-10-31 10:57
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,需要根据具体情况分析,请您详述案情。必要时可以委托律师介入。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454965积分
回复时间: 2017-10-31 11:00
您好,可以起诉处理
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2017-10-31 11:05
建议直接起诉。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2017-10-31 11:19
你好,需要,搜集证据起诉解决的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-10-31 11:19
您好,把租金退给对方就可以了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-10-31 11:21
如果在合同期内,需要承担责任,详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-10-31 16:58
退回租金即可
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2017-11-01 00:53
你好,若对方构成违约,建议起诉处理
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间: 2017-11-01 17:09
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,需要根据具体情况分析
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