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店面能收回吗？
福建－莆田 09-19 12:26 悬赏 0 发布者:步步为营步步…… 给我留言 回答:(4) 我有一坎店面及二、三层（即整幢房子）口头约定租给一个人，口头约定租期五年整，每月房租五百元。先使用房子，后签合同。可是，当本人把合同拿给他签时，他拖拖拉拉，拖到现在超过两年半还没签合同。平时交房租也是拖拖拉拉，经常拖欠几个月。现在还欠四个月房租。现在他店面收了，想转租给别人，另外还有一间存放一些剩余的货。店面关着，要讨房租人都找不到，只能打电话，可是每次电话打了，他老是说，过几天交房租，结果就是没交。现在我想叫他搬出去，把房子交还本人，有法律依据吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-19 12:45
可以以房屋所有权人的身份要求退房：
1、未签订书面合同；
2、未及时缴纳房租
1、未签订书面合同；
2、未及时缴纳房租
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
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回复时间： 2012-09-19 13:24
可以要求对方退房。根据合同法规定，超过半年的租赁合同必须要签订书面的合同，没鉴定的视为为不定期合同，可以随时解除，但要给对方必要的时间。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-09-19 13:35
可以先协商
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-20 10:58
您好 可以的 先通知对方解除合同，搬离房屋，在合理的期限内，对方一直未履行的，可向法院起诉，要求对方搬离。
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