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律师朋友您好，麻烦问一下，违建的开发商转让使用权商铺，如果发现其居然将商铺抵押给银行
天津 11-01 12:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 律师朋友您好，麻烦问一下，违建的开发商转让使用权商铺，如果发现其居然将商铺抵押给银行，可以追究法人的个人刑责吗？ 开发商的这种抵押是否是无效抵押？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083603积分
回复时间： 2017-11-01 13:01
转让使用权，并不影响抵押。
追问：
违建手续不全，银行是怎么办理手续的呢？违建情况下抵押有效吗？
追问：
非常感谢您的回答
追问：
但就是说一旦开发商破产，我的商铺会被拍卖来偿还抵押？
追问：
而我从法律角度讲没办法追偿？
追问：
如果开发商账目亏空，商铺又让其抵押，即使我胜诉也无钱可讨？有什么好办法吗？如果有请联系我，近千人呢
追问：
如果开发商在此之间补办手续，你们抵押有效吗？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2017-11-01 14:36
无效抵押
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2017-11-01 13:05
转让使用权，并不影响抵押。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-11-01 13:30
转让使用权
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2017-11-01 13:32
你好：可以按照购买价2倍主张赔偿
- [天津-南开区]
- 刘贺喜律师
- 66275积分
回复时间： 2017-11-01 14:11
民事纠纷
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