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房子的问题《徐亚芳》
09-20 14:03 悬赏 0 发布者:410469…… 给我留言 地区:辽宁－沈阳 回答:(3)
我爸爸和妈妈结婚26年。当初结婚的时候没有领结婚证，但是户口落在了一起。10年前，爸爸无故离家出走，净身出户，什么也没带走。还把当时落户在妈妈名下的房子留给了我和妈妈。当时临走的时候用手写了一份离婚协议书，有我姨家的姐姐代笔做的公正人。现在妈妈患了很严重的糖尿病，想把这套房子出售治病可以吗？我妈妈又这个权利吗。关键是在这十年里，我们从未见过我爸爸，也不知道他在哪里。这件事应该怎么处理
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 齐畅律师
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- 1315积分
回复时间：2012年09月20日 14时22分
你好，通过你介绍的情况，你的父母构成事实婚姻。虽然两人签订的离婚协议并没有法律效力，需要通过民政局或是法院来从法律意义上解除该段事实婚姻。
该套房产原则上属于夫妻共同财产，但是鉴于你父亲已出走多年，且房证现在为你母亲的名字，因此你母亲可以变卖房屋，因为异议权人只有你父亲。
该套房产原则上属于夫妻共同财产，但是鉴于你父亲已出走多年，且房证现在为你母亲的名字，因此你母亲可以变卖房屋，因为异议权人只有你父亲。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-20 14:22
房子是你母亲的，可以出售来治病；或也可以考虑抵押贷款，等有钱还了银行的款，房子还是你母亲的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-20 14:24
既然是登记在你父母的名下，你母亲有完全处分权。
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