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农村房屋翻建纠纷

北京 11-04 14:21  悬赏 0  发布者:adache…… 给我留言  回答:(11)
前院邻居翻建房屋,按照规定申请翻建住宅申请表,并有左右邻居签字,以及村委会盖章,但是镇政府未加盖公章时,对房屋进行翻建;但是房屋主体盖好后,建房人私自违反住宅申请表中对建房的要求,(表中明确写明房屋盖好后不向后流水,后面没有滴水)但是建房时盖房人不顾我们的反对,强行在屋顶安装了向后流水的管道。并于房屋建好后向法院起诉,要求建滴水,并说后面有他家的宅基地,有滴水;(原房子后面无滴水,建房人是在原址翻建),法院进行了当庭的举证,驳回建房人的诉讼请求。后建房人多长要求镇政府土地规划科进行确权,要求建滴水。
请问:面对这样的问题,我该如何反诉?由于建房人手里没有镇政府盖章的申请表是否可以诉求他的房屋是违章建筑,要求拆除?
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全部答案
回复时间: 2017-11-04 14:33
没有审批手续~属于违章建筑
追问:

原来四邻签订的盖房协议中,明确要求建房人不能向后排水,但是盖房人在盖房时强行安装了排水管!我父母前去制止,并报警处理,但是由于当时我父亲病重,家里只有老人无力强行制止;后来父亲病重,建房人到法院起诉,主体已经建好,并要求在后面建20公分滴水,对法庭出具的盖房申请表拒不承认,辩解说是被迫签订,不具有法律效力,法庭开庭后当庭驳回诉讼请求,建议到政府机关确权!由于当时我父亲去世,因此一直没有去找相关部门,一周前收到当地土地规划科电话,建房人已经提起行政解决,要求建滴水,并说后面本来就有他20公分的滴水。面对这样的情况我该如何应对,谢谢

回复时间: 2017-11-04 14:22
政府主管部门投诉
追问:

原来四邻签订的盖房协议中(无镇政府盖章),明确要求建房人不能向后排水,但是盖房人在盖房时强行安装了排水管!我父母前去制止,并报警处理,但是由于当时我父亲病重,家里只有老人无力强行制止;后来父亲病重,建房人到法院起诉,主体已经建好,并要求在后面建20公分滴水,对法庭出具的盖房申请表拒不承认,辩解说是被迫签订,不具有法律效力,法庭开庭后当庭驳回诉讼请求,建议到政府机关确权!由于当时我父亲去世,因此一直没有去找相关部门,一周前收到当地土地规划科电话,建房人已经提起行政解决,要求建滴水,并说后面本来就有他20公分的滴水。土地规划科要求我自辩,面对这样的情况我该如何应对,谢谢

回复时间: 2017-11-04 14:24
向政府主管部门投诉
追问:

原来四邻签订的盖房协议中(无镇政府盖章),明确要求建房人不能向后排水,但是盖房人在盖房时强行安装了排水管!我父母前去制止,并报警处理,但是由于当时我父亲病重,家里只有老人无力强行制止;后来父亲病重,建房人到法院起诉,主体已经建好,并要求在后面建20公分滴水,对法庭出具的盖房申请表拒不承认,辩解说是被迫签订,不具有法律效力,法庭开庭后当庭驳回诉讼请求,建议到政府机关确权!由于当时我父亲去世,因此一直没有去找相关部门,一周前收到当地土地规划科电话,建房人已经提起行政解决,要求建滴水,并说后面本来就有他20公分的滴水。土地规划科要求我自辩,面对这样的情况我该如何应对,谢谢

回复时间: 2017-11-04 14:27
政府主管部门投诉
追问:

原来四邻签订的盖房协议中(无镇政府盖章),明确要求建房人不能向后排水,但是盖房人在盖房时强行安装了排水管!我父母前去制止,并报警处理,但是由于当时我父亲病重,家里只有老人无力强行制止;后来父亲病重,建房人到法院起诉,主体已经建好,并要求在后面建20公分滴水,对法庭出具的盖房申请表拒不承认,辩解说是被迫签订,不具有法律效力,法庭开庭后当庭驳回诉讼请求,建议到政府机关确权!由于当时我父亲去世,因此一直没有去找相关部门,一周前收到当地土地规划科电话,建房人已经提起行政解决,要求建滴水,并说后面本来就有他20公分的滴水。土地规划科要求我自辩,面对这样的情况我该如何应对,谢谢

回复时间: 2017-11-04 14:31
滴水涉及到相邻关系,即便后边有宅基地,也不能影响他人。可以考虑诉违章建筑,毕竟他手续尚不完整,这也不叫反诉,是新的诉讼,另滴水的管道是否接通?可以给我打电话说。
我的补充: 2017-11-04 14:32
相邻排水包括自然排水和人工排水,如人供排水,按照最高法院的司法解释,只有在相邻权一方必须使用另一方土地排水情况下,才予准许,但基于诚信原则,排水方应在必要限度内使用,并采取适当的保护措施,即使如此仍给相邻方造成损害的,排水方应给予合理补偿。如果是自然排水,一般情况下,低地使用人又称守高地使用权人自然排水的义务,如低地使用权人违反此义务至高地水流堵塞时,高低使用人有权请求排除妨碍。另一方面,低地使用权人对非自己的原因引起的高地自认排水受阻不负疏通义务,高地使用人得以自己的费用自行流通,在疏通时,低地使用人应给予必要的便利。
追问:

你好,排水管道是安装在房屋的屋顶的;原来四邻签订的盖房协议中,明确要求建房人不能向后排水,但是盖房人在盖房时强行安装了排水管!我父母前去制止,并报警处理,但是由于当时我父亲病重,家里只有老人无力强行制止;后来父亲病重,建房人到法院起诉,主体已经建好,并要求在后面建20公分滴水,对法庭出具的盖房申请表拒不承认,辩解说是被迫签订,不具有法律效力,法庭开庭后当庭驳回诉讼请求,建议到政府机关确权!由于当时我父亲去世,因此一直没有去找相关部门,一周前收到当地土地规划科电话,建房人已经提起行政解决,要求建滴水,并说后面本来就有他20公分的滴水。面对这样的情况我该如何应对,谢谢

回复时间: 2017-11-04 14:41
您好,政府主管部门投诉
追问:

原来四邻签订的盖房协议中(无镇政府盖章),明确要求建房人不能向后排水,但是盖房人在盖房时强行安装了排水管!我父母前去制止,并报警处理,但是由于当时我父亲病重,家里只有老人无力强行制止;后来父亲病重,建房人到法院起诉,主体已经建好,并要求在后面建20公分滴水,对法庭出具的盖房申请表拒不承认,辩解说是被迫签订,不具有法律效力,法庭开庭后当庭驳回诉讼请求,建议到政府机关确权!由于当时我父亲去世,因此一直没有去找相关部门,一周前收到当地土地规划科电话,建房人已经提起行政解决,要求建滴水,并说后面本来就有他20公分的滴水。土地规划科要求我自辩,面对这样的情况我该如何应对,谢谢

回复时间: 2017-11-04 14:42
答:不需要反诉,直接向政府举报,要求强制性拆除,排除妨害。
追问:

原来四邻签订的盖房协议中(无镇政府盖章),明确要求建房人不能向后排水,但是盖房人在盖房时强行安装了排水管!我父母前去制止,并报警处理,但是由于当时我父亲病重,家里只有老人无力强行制止;后来父亲病重,建房人到法院起诉,主体已经建好,并要求在后面建20公分滴水,对法庭出具的盖房申请表拒不承认,辩解说是被迫签订,不具有法律效力,法庭开庭后当庭驳回诉讼请求,建议到政府机关确权!由于当时我父亲去世,因此一直没有去找相关部门,一周前收到当地土地规划科电话,建房人已经提起行政解决,要求建滴水,并说后面本来就有他20公分的滴水。土地规划科要求我自辩,面对这样的情况我该如何应对,谢谢

回答:

答:没有规划部门的批准,不能建房。

回复时间: 2017-11-04 17:39
你好,政府主管部门投诉
回复时间: 2017-11-04 19:06
向政府主管部门 投诉
回复时间: 2017-11-04 21:11
向政府主管部门投诉
回复时间: 2017-11-04 22:56
你好,建议,投诉解决的。
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