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租房合同有效吗？
浙江－杭州 11-04 14:32 悬赏 0 发布者:chuyun…… 给我留言 回答:(6) 我与房东张某签订了一年租房合同（合同上写明未经同意，不得转租），期限自2016年6月14日至2017年6月13日，我住到了9月份，未经房东同意我擅自将房屋租给王某，我骗王某说房子是我的，租赁期限2016年9月2日至2017年9月1日，到了6月份我与房东合同到期，于是让王某6月13日搬离房屋，王某搬离后起诉我，让我支付一个月违约金（合同上写了，提前解除合同需支付违约金），这种情况下，我作为二房东与王某的合同有效吗？需要赔偿一个月违约金吗？
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回复时间： 2017-11-04 14:56
这是可以按照合同的规定来承担违约赔偿的
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回复时间： 2017-11-04 15:24
按合同约定履行。
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房东不同意的，不生效
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回复时间： 2017-11-04 14:50
需要赔偿一个月违约金
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回复时间： 2017-11-04 14:57
恩。你的情况如果查实欺诈。可以不止一个月违约金了。
追问：
这个涉及合同部分无效 是吗
回答：
我觉得这不是争议的焦点。你不是律师，你也不要试图去理解。因为这不是你的工作。
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- 孙正力律师
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回复时间： 2017-11-04 15:52
要赔偿违约金的
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