该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
结婚买房，房产证写谁名字?
北京－朝阳区 09-21 15:20 悬赏 0 发布者:713612…… 给我留言 回答:(14) 我与男友准备买房结婚，就房产证该写谁的名字争论不休，原计划买房首付款由男方出，以女方名义公积金贷款，婚后双方共同还贷，房子装修由女方支付，因此我要求房产证写双方名字，但男方父母反对，觉得他们出的大部分，希望在房产证表明份额，请问律师份额如何计算，（请详细表述，我听说公积金贷款最多80万）如果这样，我干脆不出装修前，把钱用在房子首付上，这样等于首付双方都出钱了，贷款共同承担，这样的话，是不是就应该理所应当写两个人名字了呢？
另外，如果房产证表明份额，婚后是否可以修改？是否有修改条件？
另外，如果房产证表明份额，婚后是否可以修改？是否有修改条件？
问题补充：
男方的部分首付款由他母亲支付，请问对我有什么影响吗？如果他们母子签订书面借款协议，对我有影响吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2012-09-21 15:21
你们可以先协商一下
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-09-21 15:22
您好
1 建议协商解决；
2 协商一致可以修改。
1 建议协商解决；
2 协商一致可以修改。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193946积分
回复时间： 2012-09-21 16:43
要看具体的证据情况才能确定，应当由双方协商确定。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553987积分
回复时间： 2012-09-21 16:49
双方都出钱，写2个人
追问：
那跟份额还有关系吗？另外如果都是双方公积金贷款，婚前买和婚后买有区别吗？
回答：
份额可约定 ，不约定的平分
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2012-09-24 16:15
问题较为复杂，建议和律师面谈，尽量规避相关风险。
本律师成功办理过众多婚姻房产案件
北京知名律师事务所 高级律师
李三勇 欢迎垂询
本律师成功办理过众多婚姻房产案件
北京知名律师事务所 高级律师
李三勇 欢迎垂询
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-09-21 15:23
房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归说所有。不过如果房屋是公积金贷款的，只能登记在公积金贷款方名下，就没有讨论的必要了。写不了两个人的名字。
追问：
也就是说只要我用公积金贷款了，房屋肯定有我名字对吗？那份额吗？怎么解决？我搞不清楚份额如何计算，好像也不可能算的那么细
回答：
你是贷款人肯定有你名字，也只能登记在你名下，份额的问题就看房屋购买是在你领证之前还是领证之后了。
如果是领结婚证之前购买的，那么是你个人财产，全部产权归你，如果是婚后购买，及时登记在你一人名下，也是共同财产，一人一半。
追问：
如果这样，那男方肯定要求共同用公积金贷款了，也就是说房产证两个人的名字了对吧，审批贷款肯定要先领结婚证才能批准的吧？等于就是：婚后，双方公积金贷款并一同还贷，这样的话，这样的话分首付款还有关系吗？男方家庭要求注明份额的说法就不成立了吧？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-21 15:25
——房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归谁所有。如果房屋是公积金贷款的，只能登记在公积金贷款方名下。
追问：
那肯定就要双方共同贷款了，这样顺理成章就是两个人名字了。但是份额呢，是什么意思？如果男方家庭要求表明份额，应该怎么计算呢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-21 15:31
你好，双方可以协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-09-21 15:42
建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-09-21 15:44
双方协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-21 16:40
协商解决；
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-09-21 17:02
建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-21 17:10
建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-22 09:12
建议协商解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财产？ 2个回答
30 - 我和男友没有结婚，但是买房了，请问房产证上可以写2人名字么 2个回答5
- 婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，购房合同写上双方名字，还 18个回答10
- 结婚前男方付的首付买的房子，婚后男女共同还贷款，房产证是男方的名 6个回答0
- 男方婚前买房付了首付，房产证也在婚前办的，贷款婚后一起还，房产证 14个回答5
30 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
- (陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的，也没有和我妈登记结婚，他在开车时打我，犯法吗
