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您好，94年金融街拆迁我母亲分得三套住房，老人，二妹妹和小妹妹各一套

北京－东城区 11-07 08:29  悬赏 0  发布者:HX zheng 回答:(16)
您好，94年金融街拆迁我母亲分得三套住房，老人，二妹妹和小妹妹各一套。老人生前把我的户口迁到自己身边，并留下了文字说明两位百年后房子的居住权给我。今年8月老人故世（二女儿是四年前故世的），我将房屋装修后，提出承租人变更（涉及今后缴纳费用名字的问题）。产权单位要求我、小妹妹、还有二妹妹的儿子(说是代位继承）签订公证书后才能做承租人的变更。
请问：
一、是否需要已故二妹妹的儿子参与公证？
二、对于我家的情况，房屋应该如何划分权益？
三、我不打算购买只是居住，应该如何办理？
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全部答案
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2017-11-07 08:45
您好，可以申请办理公证手续！
回复时间： 2017-11-07 08:54
承租人变更，专业房产律师，详询来电微信
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2017-11-07 09:01
您好，需要
回复时间： 2017-11-07 09:37
一、需要
二、有遗嘱的按照遗嘱划分
三、需要公证后去房产管理中心做登记
回复时间： 2017-11-07 10:33
您好！
一般需要公证。
欢迎详询！
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4557949积分
回复时间： 2017-11-07 11:33
参照继承处理的，需要二妹之子参与。
回复时间： 2017-11-07 08:32
需要公证，具体欢迎来电咨询
回复时间： 2017-11-07 08:37
这是不需要的
回复时间： 2017-11-07 08:38
你好，一般需要公证。。
回复时间： 2017-11-07 08:52
需要你二妹妹的儿子参与公证的，详情可来电来访
回复时间： 2017-11-07 09:00
不公证就可能诉讼
回复时间： 2017-11-07 09:28
您好！协商不成，可以起诉解决居住权问题。可来电咨询。
回复时间： 2017-11-07 10:01
一般需要公证。
回复时间： 2017-11-07 14:43
需要全部继承人认可，协议公证后做承租人变更。
回复时间： 2017-11-07 16:30
你好，可以申请办理公证手续。
回复时间： 2017-11-07 17:41
一、按照继承程序处理，他属于代为继承人应参与；二、如果遗嘱合法有效按照遗嘱处理；三、咨询具体产权单位
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