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没有房产证的房屋有拆迁赔偿吗?

广东-珠海 11-07 22:29  悬赏 0  发布者:时间记者 给我留言  回答:(2)
我家的房子是一九八几年建的,当时那里还是海,我爷爷填的路然后建的房。当时没有房产证,是承包工程所建的办公室和员工宿舍。两年前被强拆了一部分,报了警。一年前有国土局的来调查,签了一份调查笔录,当时只要我爷爷奶奶,他们不认识字。附近的房价两万,之前听说只赔三千一平,这样的赔偿是否合法合理?
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全部答案
回复时间: 2017-11-08 10:21
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2017-11-08 18:25
合法房地产有补偿,但属违建建筑可能无补偿。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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